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青岛银行抵押借款,抵押商品房产周转贷款,农村自建房子资金周转贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,抵押集体购房合同周转贷款等要押住房证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、青岛银行抵押住房证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住房抵押借款住房证被押在银行,家里办事需要用到住房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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青岛银行房子抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房子的房龄在15年内
2.二手房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,公司房屋大额消费贷款,抵押住房应急贷款,企业购房合同抵押教育贷款等房子贷款人有合法有效的身份证明及房子贷款行所在地青岛户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.青岛有稳定的收入来源和按期足额偿还房子贷款本息的能力;
5.有明确的房子贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.青岛房子类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房子抵押;
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一般办理青岛房子贷款,抵押适用房产生意贷款,商住两用现房出国留学贷款,二手房屋助学贷款,抵押商住住宅助学贷款,抵押企业购房合同助学贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用青岛房子贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
拆迁安置房产抵押贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以青岛房产抵押借款具体情况要客户把资料带到公司,青岛借款公司会有专业的借款顾问一一给客户解答.
青岛房屋抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借款要求资料；
3、银行面签,了解安置房产生活支出贷款,安置房子抵押助学贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押适用住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等借款产品,并选择房屋借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房屋借款合同,到青岛建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借款直接划拨到青岛房屋借款合同约定的帐户中.
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